اقيمت الأسبوع الماضي، مناقشة في لجنة الداخلية قدمت خلالها وزارة الإعمار والإسكان لأول مرة مبادرتها لإنشاء قسم يتولى الإشراف والرقابة في مجال الإيجارات طويلة الأمد. بالإضافة إلى ذلك ، يدرس المكتب بعض الإجراءات الجديدة بهدف تشجيع دخول رواد الأعمال في مجال العقارات إلى مشاريع إيجارية طويلة الأمد من خلال تقديم المنح. وذلك بهدف توفير حلول سكنية للعائلات الشابة.
الإجراءات التي خططت لها وزارة البناء والإسكان هي جزء من قانون المستوطنات، والخطوة الأولى التي يتم أخذها في الاعتبار هي أن المقاولين ورجال الأعمال الذين سيتعاملون مع مناقصات "شقة للإيجار" (مشاريع تأجير طويلة الأمد تحت إشراف الحكومة) سيكونون قادرين على دفع ثمن الأرض باقساط كثيرة أو حتى تاريخ استلام النموذج 4.
خيار منحة لكل شقة
خطوة أخرى سيتم أخذها في الاعتبار هي منح المقاولين ورواد الأعمال خيار منحة لكل شقة سيتم تسويقها كجزء من عقد إيجار طويل الأمد ، حوالي 50،000 شيكل لمقاول واحد. سيتم تقديم المنح أيضًا إلى كيانات خاصة، التي تروج للعديد من مشاريع الإيجار طويلة الأجل. هدف المكتب، هو الوصول إلى موقف يكون فيه الإيجار طويل الأمد بديلاً حقيقياً للسكان ، معتقدين أنه أداة مهمة ستكون جزءًا من تقديم الحلول للجمهور في مجال الإسكان .
ووفقًا لنتائج الاستطلاع الذي أجرته وزارة الإعمار والإسكان قبل حوالي ستة أشهر ، خلال فترة الحكومة السابقة ، فإن 20٪ من المواطنين سيتخلون عن شراء شقة إذا كان لديهم خيار العيش في شقة سكنية مؤجرة طويلة الأمد. تعثر سوق الإيجار المؤسسي في السنوات الأخيرة ، وعدد الشقق المؤجرة طويلة الأجل المدعومة من الدولة قليل ولا يكاد يذكر. بعد حوالي ثماني سنوات ونصف من إنشاء "شقة للإيجار" ، تم شغل بضعة آلاف فقط من الوحدات السكنية.
[email protected]
أضف تعليق