تأثير بالغ على حجم قروض الإسكان بسبب ازمة الكورونا

أعلن متحدث بلسان بنك إسرائيل المركزي ان حجم قروض الإسكان (المشكنتا) التي صُرفت للمقترضين في ابريل نيسان الماضي قد بلغ (4.9) مليار شيكل فقط. مقابل (8.7) مليار شيكل في مارس اذار السابق.

وعلل المتحدث هذا التراجع ، بالأساس ، بقلة أيام العمل في نيسان بسبب حلول عيد الفصح اليهودي .كذلك – فان كثيرين من المقترضين فضّلوا التبكير في تتميم القرض في شهر اذار، بسبب حصول انهيارات في الأسواق ، وارتفاع مردود الأرباح في سوق مستندات الدين، الامر الذي يؤدي الى ارتفاع في أسعار قروض الإسكان – وبذلك تجنب المقترضون في اذار ارتفاع تكلفة القرض.

وبذلك سُجل في نيسان ارتفاع بتكلفة قرض الإسكان. فعلى سبيل المثال – بلغت نسبة الفائدة الثانية على القرض الممنوح في اذار بالشيكل (3.1%)، بينما بلغت هذه النسبة في نيسان 3.4%.

قروض مجمدة

كما نشر البنك معطيات حول حجم القروض التي تم تجميد سدادها على خلفية ازمة الكورونا ، وتبين ان قيمتها (92.4) مليار شيكل (24% من مجمل القروض) بزيادة كبيرة عما كانت الحال قبل الازمة. حيث بلغت نسبة القروض المجمدة 3%.