دبي على وشك تجاوز لندن في الاستثمارات العقارية في 2023، وفقا لدراسة بروبتك ريلست المدعومة بالذكاء الاصطناعي.
وتوقعت الدراسة ارتفاع أسعار العقارات في دبي بنحو 6.7% إلى 20.3% حتى نهاية العام الجاري، في حين سيرتفع سوق العقارات الرئيسي في لندن بنحو3.5% فقط.
وأشارت الدراسة إلى المزايا التنافسية التي تقدمها دبي لمالكي العقارات، من ضرائب منخفضة، وعوائد أعلى وأسعار معتدلة، على غرار العاصمة البريطانية لندن، فضلا عن النمو المطرد في أسعار العقارات ومعدلات الإشغال.
تحديات السوق البريطاني
في الوقت ذاته يواجه سوق العقارات البريطاني تحديات كبرى خلال العام الجاري، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع معدلات التضخم، الأمر الذي سينعكس سلبا على معدلات النمو.
وأوضحت الدراسة أنه برغم الظروف المختلفة في سوقي دبي ولندن، إلا أن كلاهما يقدم فرصا استثمارية فريدة، اعتمادا على قابلية المستثمرين لتحمل المخاطر واحتياجات السيولة، وآفاق الاستثمار.
ومن المتوقع أن تتخطى اشغالات العقارات في دبي بنهاية العام الجاري النسبة المسجلة 73% في نهاية 2022.
[email protected]
أضف تعليق